Beauty has an address ~ Oman

طلب الحصول على ترخيص شقق فندقية من فئة العادية والممتازة والفاخرة


مقدم الخدمة
المديرية العامة لخدمات المستثمرين وإدارة الجودة 

وصف الخدمة

تقدم الخدمة للراغبين في إقامة شقق فندقية من فئة العادية والممتازة والفاخرة

 

الأحكام والشروط
الالتزام بالقوانين واللوائح والشروط والاحكام التي تصدر من الوزارة.
أن تكون الأرض المراد إقامة المشروع عليها ذات الاستخدام السكني التجاري أو التجاري أو السياحي.
يجب أن تكون الخرائط المعمارية للمشروع بصيغة (PDF) مقاس (A1) مطابقة لاشتراطات نظام التصنيف الفندقي والمتوفرة على الموقع الإلكتروني للوزارة، على ان يتم عند تقديم الخرائط بالآتي: 
دمج الخرائط المعمارية المقدمة بملف واحد فقط (Merge File to a Single PDF).
ترك مساحة خاصة للختم الالكتروني في الخرائط المعمارية وبأبعاد لا تقل عن (10سم x14سم) في أعلى الجهة اليمنى لإطار اللوحة.

 

الفئة المستهدفة
قطاع الأعمال.

 

قنوات طلب الخدمة 
الموقع الإلكتروني للوزارة.

المستندات والوثائق المطلوبة 

الموافقة المبدئية    لاباحة البناء   للترخيص السياحي

- الهوية المدنية 

- ملكية الارض والرسم المساحي

- عقد الاستئجارللاراضي المستأجرة 

- نسخة رقمية من الخرائط المعمارية للمشروع

- صور مفصلة عن موقع الارض وما يحيط بها من الجهات الاربع 

- اسقاط جوي

- موافقة الهيئة العامة للدفاع المدني والاسعاف

- موافقةشرطة عمان السلطانية 

- الترخيص البلدي 

- الشهادة العلمية والعملية لمدير المنشأءة 

- الضمان البنكي 

ملاحظة: إباحة البناء تصدر من البلدية المختصة، على أن يتم الالتزام بالإجراءات المستحدثة من قبل البلدية أن وجدت.

مراحل الخدمة

1- الموافقة المبدئية  2- لاباحة البناء 3- للترخيص السياحي
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للوزارة ومن ثم الضغط على شاشة الخدمات الإلكترونية.
- إنشاء حساب في خانة التسجيل الجديد لحسابات الجديدة. 
- أختيار طلب جديد من قائمة الخدمات الإلكترونية (طلب إقامة مشروع فندقي/إيوائي).
- تعبئة البيانات المطلوبة، الخانات التي تظهر عليها علامة (*) إلزاميه، وإرفاق الوثائق.
- مراجعة المستندات والخرائط المعمارية وبعد إعتماد الخرائط يتم إشعار صاحب الطلب عبر الرسائل النصية لدفع الرسوم ومن ثم  تصدر الموافقة المبدئية إلكترونياً. 
- يتقدم صاحب المشروع لإصدار إباحة البناء من البلدية المختصة مع تقديم المستندات. 
- بعد إصدار إباحة البناء تكون مدة الموافقة المبدئية مقرونة بمدة الإباحة الصادرة له 
- تقوم الوزارة بمتابعة أصحاب الطلبات الحاصلين على موافقة مبدئية واعداد تقارير معاينة للمشاريع الحاصلة على إباحة البناء حتى يكتمل المشروع.
- بعد جاهزية المشروع يقوم صاحب طلب بالدخول على موقع الوزارة الرسمي وأختيار طلب إصدار الترخيص السياحي وتعبئة البيانات المطلوبة مع إرفاق المستندات .
- يتم مراجعة الطلب والمستندات المرفقة من قبل المختصين بالوزارة وإحالة الطلب إلى الدائرة المختصة لزيارة المنشأة والتأكد من مدى جاهزية المنشأة للتشغيل. 
- بعد التأكد من مدى جاهزية المنشأة يتم إشعار صاحب الطلب عبر الرسائل النصية بإنهاء إجراءات الترخيص بتقديم أصل ضمان البنكي للوزارة، ودفع الرسوم المقررة ويمكن دفعها إلكترونيا وإستلام الترخيص السياحي إلكترونياً.

مخرجات الخدمة

الموافقة المبدئية

الترخيص السياحي

رسوم الخدمة

نوع التراخيص مدة الترخيص وتجديده رسوم اصدار الترخيص وتجديده بالريال العماني قيمة الضمان بالريال العماني
الشقق الفندقية الفاخرة 5 سنوات 4500 5000
الشقق الفندقية الممتازة 5 سنوات 3500 3000
الشقق الفندقية العادية 5 سنوات 1250 2000

المؤهلات والخبرات لمدير المنشأة

المؤهلات والخبرات المتطلبة لمدير المنشآت الفندقية والسياحية
نوع المنشــــــأة العماني غير العماني
المؤهل الخبرة المؤهل الخبرة
الشقق الفندقية الفاخرة جامعي (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) ثلاث سنوات جامعي (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) خمس سنوات
جامعي (تخصصات أخرى) أربع سنوات جامعي (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) ست سنوات
دبلوم عال (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) خمس سنوات دبلوم عال (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) سبع سنوات
دبلوم عال (تخصصات أخرى) ست سنوات دبلوم عال (تخصصات أخرى) ثماني سنوات
الشقق الفندقية الممتازة والعادية جامعي (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) ــــ جامعي (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) أربع سنوات
جامعي (تخصصات أخرى) سنة واحدة جامعي (تخصصات أخرى) خمس سنوات
دبلوم عال (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) سنة واحدة دبلوم عال (تخصص سياحة أو ضيافة أو إدارة) ست سنوات
دبلوم عال (تخصصات أخرى) سنتان دبلوم عال (تخصصات أخرى) سبع سنوات

صلاحية الخدمة

الموافقة المبدئية – فترة الصلاحية سنة غير قابل لتجديد.
الترخيص السياحي – 5 سنوات قابل لتجديد.

معدل الوقت المستغرق لتقديم الخدمة

5 أيام عمل للاعتماد الخرائط والحصول على الموافقة المبدئية، ولإصدار الترخيص 5 أيام عمل بعد جاهزية المبنى للتشغيل.


تحميل التصنيف